3 200 000 €
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2 750 000 €
Le Cabinet Siga Immovar vous propose cette superbe villa contemporaine dans un domaine privé et recherché. Cette villa de 350 m² au calme bénéficiant d'une belle vue mer, est implantée sur un terrain paysagé de 1930 m². Elle offre au rez-de-chausséé un hall d'entrée, un coin lecture, un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une salle à manger, une cuisine américaine ouvrant sur un patio verdoyant et une première suite. L'alliance des matériaux modernes et des boiseries sur mesures garantit une belle harmonie. Partout de larges baies vitrées permettent d'accéder à une grande terrasse avec pergola bioclimatique vous invitant à partager un verre en admirant le bleu de la Méditerranée. A l'étage, se trouvent la master suite avec sa terrasse, une suite enfant avec mezzanine. Au dernier étage, une chambre ou bureau avec cheminée et sa tropézienne. Côté jardin, ce bien dispose d'une dépendance offrant une suite, une salle de sport et sa salle d'eau. Le jardin est agrémenté d'une belle piscine avec terrasse en bois et sans vis-à -vis. A noter que devant la propriété se trouve un terrain non-constructible vous assurant la vue. Garage. Canal de Provence. Classe Energie B. Mandat 103. Honoraires charge vendeur
Référence: 103
Code postal : 83270
Surface habitable (m²) : 350 m²
surface terrain : 1 930 m²
Surface loi Carrez (m²) : 350 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Vue : Mer
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Au sol
Format de chauffage : Individuel
Visiophone : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Nombre de parking : 3
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 1972
Terrain arboré : OUI
Copropriété : OUI
Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
Prix de vente : 2 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
Taxe foncière annuelle : 5 144 €
