480 000 €
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450 000 €
Bien vendu
VENDU - Dans le Secteur des Lecques à quelques pas des plages et des commerces nous vous proposons ce bel appartement de 74 m². Situé en dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, il bénéficie d'une cave privative de 11 m² et d'un garage de 18 m² . Composé d'un salon traversant avec cuisine américaine équipée, la pièce à vivre est baignée de lumière et donne accès à une loggia côté cuisine et une terrasse de 15 m² côté salon. Il dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche à l'talienne et un wc séparé. Climatisation réversible . Volets électriques centralisés, porte blindée. Ce bien ne nécessite aucun travaux en particulier, il présente des caractéristiques rares dans un secteur très demandé .Quotte part annuelle de charges : 813 €. Classe energie : D. mdt n° 926. prix honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 % TTC prix hors honoraires agence : 428600 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence: 926
Code postal : 83270
Surface habitable (m²) : 74 m²
Surface loi Carrez (m²) : 74,13 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Etage : 2
Vue : degagee
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Climatisation
Type de chauffage : Air pulsé
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Cave : OUI
Surface cave (m²) : 10.70
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 1970
Copropriété : OUI
Lot n° : 2
nombre de lots : 21
Quote Part annuelle des charges : 813 €
plan de sauvegarde : NON
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus : 450 000 €
Charges : 68 €
Taxe foncière annuelle : 1 140 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.