721 000 €
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699 000 €
À cinq minutes du centre de Saint-Cyr-sur-Mer, au calme et en pleine campagne, découvrez ce charmant mas provençal de 140 m2 rénové avec goût. Alliant pierre, authenticité et touches contemporaines, cette maison chaleureuse et peu exigeante en entretien séduira les amoureux de la Provence. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée alliant authenticité et fonctionnalité , un wc, un bureau ou une petite chambre d'appoint pour recevoir ainsi qu'un espace buanderie aménagé sous l'escalier et bien pensé. Les hauteurs sous plafonds et les ouvertures donnent une sensation de volume agréable, ce qui est peu courant pour les mas. A l'étage vous découvrirez un grand dégagement avec placards, trois chambres lumineuses dont une de 20 m2 et une élégante salle de bains avec wc . Ce niveau est équipé d'une climatisation. Coté jardin: esprit provençal et détente.: en effet la maison offre deux terrasses d’environ 50 m² chacune.La première prolonge le salon et la cuisine, la pierre est présente partout et se mêle à la végétation , Durant la période estivale cette terrasse est en partie ombragée par un beau murier platane, ce qui en fait le lieu idéal pour profiter des déjeuners même au coeur de l'été..La seconde a été pensée pour vos journées ou vos soirées barbecue .Cette terrasse se prolonge par un garage de m2, qui pourrait aussi laisser libre cours à votre imagination. L'ensemble vous permettra de recevoir en toute convivialité. Un mas provençal plein de charme, rénové avec soin, facile à vivre et situé dans un environnement bucolique tout en restant proche des commerces et des plages de Saint-Cyr-sur-Mer. Un véritable havre de paix. Mdt n° 1168.Prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Classe energie : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Référence: 1168
Code postal : 83270
Surface habitable (m²) : 140 m²
surface terrain : 100 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Vue : jardin
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Murs mitoyens : 1
Nombre de garage : 1
Nombre de parking : 2
Copropriété : OUI
nombre de lots : 6
Prix de vente : 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
