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2 185 000 €
Exclusivité
EXCLUSIVITE - Implantée sur un terrain d'un hectare, cette bastide contemporaine d'environ 200 m² conjugue avec raffinement le charme de l’architecture provençale et le confort des prestations les plus actuelles. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de réception se compose d’un salon de 75 m², sublimé par un sol en béton ciré et une cheminée moderne, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine ouverte de 17 m², entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse de 120 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, invitant à la détente face à une vue spectaculaire sur la campagne, avec de beaux aperçus mer depuis plusieurs points de la propriété. L’étage, dispose d'un double accès par un escalier ou par ascenseur, ils desservent une suite parentale de 26 m2 avec salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards intégrés assurent un confort de rangement optimal. Les prestations techniques sont à la hauteur de l’ensemble : chauffage au sol avec plancher rafraîchissant, pompe à chaleur, ascenseur, video surveillance. La maison se prolonge par un porche et une annexe de 15 m2. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé offre un cadre idyllique : piscine avec pool house, arrosage automatique, pelouse, terrain de boules et une vingtaine d’oliviers conférant une atmosphère authentiquement méditerranéenne. Les murs en pierres et les ferronneries complètent ce tableau d’exception. Une propriété rare, à l’élégance intemporelle, offrant calme, intimité et vues remarquables. Un environnement privilégié, destinée à une clientèle en quête d’un art de vivre unique. Ce bien se situe à 5 minutes en voiture des commerces. Mdt : 1232 prix honoraires agence inclus d'un montant de 4 % à la charge de l'acquereur .prix hors honoraires agence 2100000 €. Classe énergie : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Référence: 1232
Code postal : 13600
Surface habitable (m²) : 200 m²
surface terrain : 1 ha
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Vue : campagne et mer
Mode de chauffage : Pompe à chaleur
Type de chauffage : Au sol
Format de chauffage : Individuel
Visiophone : OUI
Année de construction : 2006
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 185 000 €
Taxe foncière annuelle : 3 860 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).