2 072 000 €
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2 550 000 €
Face à la mer, au coeur de la vallée de Saint Côme propriété de 6 950 m2 sur laquelle est édifiée une maison de 236 m2 dont 195 m2 de plain-pied. Chaque pièce offre une vue sur la mer et la nature. La maison se compose d'une vaste entrée ouverte sur un salon de 68 m2 , une cuisine séparée, une grande buanderie, trois chambres, dont une suite avec dressing, salle de bains et wc . Un appartement de type 2 de 36 m2 attenant et communiquant avec la maison . Un escalier interieur mène à un sous-sol aménagé de 60 m2 béneficiant de fenêtres. Il accueille une salle de jeux, une chambre d'appoint et une salle d'eau avec wc . Un cellier et une cave viennent compléter ce niveau.Il convient de souligner une belle hauteur sous-plafond lui conférant un volume généreux dès l'entrée. Coté jardin la vue est superbe , l'environnement verdoyant et paisible. . Un espace piscine et une cuisine d'été offrent tout le confort necessaire pour la saison estivale. Le terrain est en grande partie paysagé et possède même quelques pieds de vignes . Une propriété avec beaucoup de charme et un vrai potentiel à découvrir lors d'une visite . Classe energie C . etat des riques naturels www.geoportail.gouv fr Mandat :1338 honoraire agence inclus à la charge des vendeurs .
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence: 1338
Code postal : 83740
Surface habitable (m²) : 236 m²
surface terrain : 6 950 m²
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Vue : degagée+mer
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : SEPAREE
Mode de chauffage : Climatisation
Type de chauffage : Air pulsé
Format de chauffage : Individuel
Exposition : OUEST
Année de construction : 1989
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 550 000 €
Taxe foncière annuelle : 3 276 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
