180 000 €
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165 000 €
Coup de coeur
SIGA Côté Sud vous propose à la vente, ce spacieux appartement de type 4 situé dans un environnement agréable, entre dynamisme urbain et proximité des collines. Au pied du Massif de l’Étoile, ce secteur bénéficie d’un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Situé au 9e étage d’une résidence fermée, sécurisée par vidéosurveillance et joliment arborée, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines. D’une surface de 75 m² Carrez, 81m² habitables grâce à la fermeture des trois balcons. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres disposant chacune de rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son exposition Sud/Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement de la vue environnante. Côté confort, l'appartement bénéficie d’un chauffage collectif au sol, d’une production d’eau chaude individuelle par cumulus électrique, de la climatisation dans la pièce de vie et l’entrée, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, une pace de parking est inclus dans la vente Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un environnement agréable. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au : 07 83 34 00 52 ou c.morantin@siga.fr.
Référence: MC1397
Code postal : 13013
Surface habitable (m²) : 81 m²
Surface loi Carrez (m²) : 78 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Etage : 9
Ascenseur : OUI
Vue : colline
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Interphone : OUI
Cave : OUI
Nombre de parking : 1
Exposition : SUD-OUEST
Copropriété : NON
Quote Part annuelle des charges : 1 760 €
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente : 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
Charges : 460 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
